ERA UNIQUE GAYRİMENKUL’den
Kağıthane Çeliktepe’nin en stratejik noktasında, prestijli bir rezidans projesinin giriş katında konumlanan bu Cadde Cepheli Ticari Mülk, bölgenin en güçlü yatırım ürünlerinden biridir.
Uzun yıllardır kurumsal marka tarafından kesintisiz olarak işletilen&nbsp;Dükkân/Mağaza;&nbsp;
Lokasyon gücü, Yaya Trafiği ve Yüksek Görünürlüğüyle risk seviyesi düşük, değer artışı yüksek bir portföydür.
<h3>PROJE DONATILARI – ÜST SEGMENT REZİDANS ALTYAPISI</h3>
 
Asansör + Yük Asansörü 
 Spor Salonu 
 Kapalı Otopark 
 Çocuk Oyun Alanı 
 Seyir Terası 
 7/24 Güvenlik & Güvenlik Görevlisi 
 Lobi 
 Yangın Merdiveni 
 Merkezi Sistem Isıtma
Bu donatılar, projenin prestijini artırarak ticari birimin uzun vadeli kira sürdürülebilirliğini güçlendirmektedir.
<h3>MÜLK ÖZELLİKLERİ</h3>
• Giriş katı – Tam cadde cepheli​​
• 317 m² Brüt | 275 m² Net kullanım alanı​
• Kurumsal kiracılı (A101 Market)
• %20 KDV’li şirket satışı 
 • Oturmuş müşteri kitlesi ve sürekli trafik avantajı
YATIRIM ARGÜMANI
Çeliktepe; metro bağlantısı, yoğun nüfus yapısı ve dinamik ticaret hacmiyle güçlü yatırımcıların uzun süredir radarında olan bir bölgedir. Kurumsal kiracılı cadde dükkanları ise bölgede en hızlı değerlenen segmenttir.
Bu portföy; 
 ✔ Hazır kira geliri, 
 ✔ Düşük boş kalma riski, 
 ✔ Yüksek likidite, 
 ✔ Güçlü marka kiracısı, 
 Yatırımcılar için bölgesel ölçekte sınıfının en güçlü seçeneklerinden biridir.
<h3 style="text-align:left">Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçiniz.</h3>
<div>
 
</div>
<div>
 From ERA UNIQUE REAL ESTATE
 Positioned at the most strategic point of Kağıthane Çeliktepe, this street-front commercial unit located on the ground floor of a prestigious residential complex stands out as one of the strongest investment assets in the district.
 Operated continuously by a long-term corporate tenant, the unit offers exceptional visibility, strong pedestrian flow, and a low-risk, high-appreciation investment profile.
 <h3>PROJECT AMENITIES – HIGH-END RESIDENCE INFRASTRUCTURE</h3>
 Passenger & Freight Elevator 
 Fitness Center 
 Indoor Parking Garage 
 Children’s Playground 
 Viewing Terrace 
 24/7 Security & On-Site Staff 
 Lobby Area 
 Fire Escape 
 Central Heating System
 These features enhance the overall prestige of the project and support long-term tenant stability.
 <h3>PROPERTY FEATURES</h3>
 • Ground floor – Full street frontage 
 • 317 m² Gross | 275 m² Net 
 • Corporate tenant (A101 Market) 
 • 20% VAT applicable (company sale) 
 • Established customer flow and strong visibility
 <h3>INVESTMENT THESIS</h3>
 With strong commercial activity, dense population, and metro accessibility, Çeliktepe has long been a preferred target market for serious investors. Corporate tenanted, street-front units represent the fastest-appreciating commercial class in the area.
 This asset delivers: 
 ✔ Stable rental income 
 ✔ Minimal vacancy risk 
 ✔ High liquidity 
 ✔ Brand-secured tenancy
 A superior option for investors seeking a reliable, low-risk, ready-tenanted commercial portfolio.
 <h3>For further details and on-site viewing, please contact us.</h3>
</div>
Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0217/17UY0333-5/00/944 (Suat KILIÇ)&nbsp;
Bu Gayrimenkulün Pazarlamasında ve Satışında&nbsp;ERA UNIQUE Gayrimenkul&nbsp;Danışmanı&nbsp;Suat&nbsp;KILIÇ&nbsp;Tek Yetkilidir.﻿&nbsp;
Randevu alıp mülkü görmek için bizimle iletişime geçiniz.&nbsp;
ERA UNIQUE Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları&nbsp;T.S.118161.1.1. Maddesi Gereği Zorunlu Kılınmıştır.&nbsp;
Bu nedenle Gayrimenkul Sunumları' 'Yer Gösterme Formu'' imzalatılarak yapılmaktadır.&nbsp;
Taşınmaz Ticaret Yetki Belge Numaramız: 3409186-002
<div style="text-align:left">
 ​
</div>
<div style="text-align:center">
 
</div>

Kağıthane de A101 Market Kurumsal Kiracılı 317 m2 Satılık İşyeri

İstanbul

Türkiye

Türk lirası

Kağıthane

6-10

11-15

Doğalgaz (Kombi)

Çeliktepe Mah

Çeliktepe

Uniqe

Maslak Polaris Plaza 18. Kat 250 m2 Satılık Ofis Plaza Katı

Sarıyer

18. Kat

Maslak Mah

Emlak Ofisi

Plaza Katı 

Ticari

Sahibinden.com

Kat Mülkiyeti

Maslak

Suat

Çeliktepe Mah, Çeliktepe, Kağıthane, İstanbul

Dükkan & Mağaza

Büfe

Cafe & Bar

Düğün Salonu

Kıraathane

Restoran & Lokanta

Showroom

Unique

Konut

Lüks Konut

Arsa

sarıyer

beşiktaş

şişli

kağıthane

beyoğlu

göktürk

Sarıyer Zekeriyaköy de Projeden Sıfır Villalar

Sarıyer Gümüşdere de Satılık 1225 m2 Arsa ve 62 m2 2+1 Müstakil Ev

Sarıyer Kilyos da Satılık 240 m2 5+1 Sıfır Tam Müstakil Villa

Sarıyer Zekeriyaköy de Villa İmarlı Arsa

Sarıyer de Sıfır Villa Seçenekleri İçin Arayabilirsiniz.

Sarıyer Zekeriyaköy de Satılık Sıfır Villalar

Güncel Satılık Portföylerimiz İçin Takip Etmeyi Unutmayın.

Nişantaşı Üniversitesi 120 Saatlik Uzmanlık Eğitim

Era Connect Eğitimi

Yapmak Yapabilmek

Gayrimenkul Danışmanlığı

Arsa ve Arazi Uzmanlığı

Milyonerden Milyonere Gayrimenkul Satış Eğitimi

Kağıthane de A101 Market Kurumsal Kiracılı 317 m2 Satılık İşyeri

Bize Ulaşın